여수 돌산읍에 조성되는 ‘오즈레인보우빌리지(OZ;레인보우빌리지)’가 타운하우스 입주자 2차 모집을 진행 중이라고 밝혔다.

100세대 규모의 전원주택 단지로 이웃과 함께 화합하고 참여하는 공동체마을로 17년간 농어촌 지역에 정부지원 공동체마을을 만들어 온 사회적기업 민들레코하우징이 추진하고 문화체험∙이벤트∙기획사인 ABA코리아(주)가 테마파크 운영을 맡아 조성된다.

오즈레인보우빌리지가 여타의 코하우징 하우스와 구별되는 점은 테마파크와 함께 위치한다는 점이다. 명작 동화 '오즈의 마법사'를 모티브로 조성되는 테마파크는 운영수익의 40%를 전원주택 입주자에게 쉐어할 예정이다. 연간 30만~50만 내외의 방문객이 발생할 경우 각 입주 세대는 연간 300만~500만원을 배당받을 수 있다.

테마파크에서 파생되는 일자리에 참여하는 것은 물론 농산어촌지원사업과 같은 다양한 경제 활동에도 공동으로 참여하며 지역의 소득과 역량 향상을 도모할 수도 있다. 마을농장, 마을숲, 다목적실, 4계절 정자 등 다양한 커뮤니티 공간에서 마을 축제나 주민 동아리 활동을 진행하거나 교육과 체험을 테마로 한 마을 협동조합을 운영할 수 있다.

타운하우스 각 세대는 거주자의 라이프스타일과 가족 구성원을 고려해 맞춤형 유닛 공간과 옵션으로 마련된다. 2층에 거실과 주방 테라스를 배치해 대부분의 세대에서 탁 트인 오션뷰를 만끽할 수 있다. 창 너머로 보이는 돌산도 북서쪽 해안의 무인도 넓섬은 낚시 명소로도 유명하다.

여수 공동체마을 오즈레인보우빌리지는 소득세법상 조세특례제한법 제99조 4의 비과세 특례 적용대상으로 1가구 2주택 양도소득세 대상에 해당하지 않는다. 여수 오즈레인보우빌리지에 관한 보다 자세한 내용은 공식 홈페이지와 모델하우스에서 확인할 수 있다.