은행 주택담보대출 변동금리의 지표가 되는 코픽스(자금조달비용지수·COFIX)가 지난달 역대 최고인 3.98%로 치솟았다. 레고랜드 사태 등으로 채권금리가 큰 폭으로 오른 영향을 받았다. 이에 따라 주택담보대출 금리는 7%를 넘어설 것으로 보인다.

은행연합회는 지난 10월 신규 취급액 기준 코픽스가 전달보다 0.58%포인트 오른 3.98%라고 15일 공시했다. 코픽스 공시가 시작된 2010년 이래 최고 수준이다. 종전 최고치는 2010년 1월의 3.88%였다.

한 달 사이 상승폭도 지난 7월(0.52%포인트)에 이어 역대 최대를 또다시 경신했다. 코픽스는 농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·국민·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 코픽스가 오르거나 내린다.

은행연합회 관계자는 “지난달 12일 한국은행의 기준금리 인상이 시중금리에 반영되고, 강원 레고랜드 사태로 투자심리가 악화해 채권 금리가 오른 영향 등으로 코픽스가 크게 오른 것으로 보인다”고 말했다.

신규 취급액 코픽스 상승분은 시중은행 대출 금리에 즉각 반영된다. KB국민은행의 주택담보대출 변동금리는 이날 연 5.18~6.58%에서 16일 5.76~7.16%로 오른다. 우리은행의 주택담보대출 변동금리도 연 5.74~6.54%에서 6.32~7.12%로 상승한다.

지난달 잔액 기준 코픽스는 2.85%로 전달 대비 0.33%포인트 상승했다. 신잔액 기준 코픽스는 2.36%로 전달 대비 0.32%포인트 올랐다.

신규 취급액 및 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외)가 포함된다. 신잔액 코픽스는 이런 상품들에 예수금, 기타 차입금 및 결제성자금 등을 추가로 포함한다.