서울 영등포구 대림동 855-1번지 일대가 1000가구 규모 아파트로 재개발된다. 재개발 위치 및 동 배치 이미지. 서울시 제공

서울 영등포구 대림동 855-1번지 일대가 1000가구 규모의 대단지 아파트로 재개발된다. 지난 2022년 집중호우 당시 대규모 침수 피해가 발생해 침수특별재난지역으로 지정됐던 곳이다.

서울시는 이 지역에 최고 35층 높이 아파트를 조성하는 내용의 신속통합기획안이 확정됐다고 4일 밝혔다.

대상지는 주택 노후도는 79.2%, 반지하주택 비율은 69.9%로 재정비 필요성이 크다. 지역 내 도로도 협소해 기반시설 개선이 필요한 상황이다. 특히 2027년 신안산선 개통이 예정돼 있어 개발 잠재력이 크다고 판단해 신속통합기획을 추진했다.

대단지 아파트 지하에는 1만5000t 규모의 저류조를 만들 예정이다. 상습 침수지였던 만큼 피해를 예방할 수 있도록 정비사업과 함께 시설 계획을 추진해 주거 여건을 개선하는 것이다. 저류조는 대상지 진입부 대림로변에 예정된 공원 지하에 만들어질 계획이다. 공원에는 공영주차장과 체육시설이 조성된다.

주변 보행과 차량 통행 여건도 개선한다. 대림로에는 공원과 연계된 보행특화거리를 만들고, 단지 북측과 동측에는 2곳의 차량 출입구를 낸다. 보행과 차량 동선을 분리하고, 단지 남북 방향으로는 통경축이 설정되도록 주동 배치를 할 예정이다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “대상지 일대는 잦은 침수가 발생하는 지역으로, 주거환경을 개선하고 주민의 안전한 일상을 확보하는 데 중점을 뒀다”며 “침수 등 안전 취약지역을 지원하는 데 공공의 책임과 역할을 다하겠다”고 밝혔다.