수리 비용 10년간 24조원 예상
서울시내 영구임대아파트에서 한 할머니가 유모차를 밀며 집으로 들어서고 있다. 강윤중 기자
한국토지주택공사(LH) 건설임대주택의 12%인 약 11만 가구가 지은 지 30년 이상 지난 노후주택인 것으로 확인됐다.
노후 건설임대주택 수선에만 10년간 약 24조원 가량이 필요할 것으로 보인다.
7일 국회 국토교통위원회 소속 권영진 국민의힘 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 9월 기준 전국 건설임대주택은 총 96만5878가구로 집계됐다. 이 중 지은 지 20년 이상 지난 노후 주택은 19만7914가구로 전체의 20.5%를 차지한다.
이 중 30년 이상 된 임대주택은 11만946가구로, 전체 건설임대주택의 11.5%를 차지한다. 대부분이 영구임대주택(10만9630가구)이고, 나머지는 50년 임대주택(1316가구)이다.
노후화된 공공임대 수선을 위해 정부는 2022년부터 연간 조 단위 비용을 하고 있지만 역부족인 상황이다. 올해 투입되는 수선비 및 시설개선비는 1조6411억원이며, 2020년부터 따지면 4년간 총 5조7073억원이 소요된다.
수선비와 시설개선 비용의 전년 대비 증가율은 2022년 6.8%에서 지난해 22.6%, 올해 30.1%로 훌쩍 뛰었다. LH는 향후 10년간 수선과 추가 공사비로 24조2035억원 이상이 투입될 것으로 예상하고 있다.
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