국토부 “내년 공공주택 역대 최대규모 25만2000가구 공급”

박상우 국토교통부 장관이 12일 서울 강남구 한국토지주택공사 서울지역본부에서 가진 주택공급 공공기관 간담회에서 발언하고 있다. 국토교통부 제공

부동산 시장의 주택공급 우려에 대응하기 위해 정부가 내년 공공주택 착공 목표치를 기존 5만 가구에서 7만 가구로 늘렸다. 내년 공공주택 공급물량(인허가·약정 기준)은 역대 최대 규모인 25만2000가구로 잡았다.

여기에 정부추산 내년 서울 아파트 입주예정물량은 4만8000가구로, 예년(평균 3만8000가구)에 비해 많다.

정부는 신속하게 입주가능한 신축매입임대 아파트까지 본격 공급하면 당장의 공급부족 문제는 발생하지 않을 것으로 내다봤다.

국토교통부는 12일 서울 강남구 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부에서 박상우 장관 주재로 주택공급 공공기관 간담회를 열어 올해 주택공급 실적을 점검했다고 밝혔다.

이 자리에는 이한준 LH사장을 비롯해 심우섭 서울주택도시공사(SH) 사장 직무대행, 김세용 경기주택도시공사(GH) 사장, 조동암 인천도시공사(iH) 사장, 유병태 주택도시보증공사(HUG) 사장, 손태락 한국부동산원 원장 등이 참석했다.

박상우 국토부 장관은 이날 간담회에서 “남은 한 달 동안 올해 공급목표 달성에 차질이 없도록 이행상황을 촘촘하게 관리하고, 앞으로도 국민 주거안정이 최우선 목표라는 각오로 업무에 임해달라”고 말했다.

국토부는 당초 올해 건설형 공공주택(공공분양, 공공건설임대)은 착공 5만1000가구, 인허가 14만 가구로 계획했다. 국토부는 실적점검 결과 지난해 실적(1만8000가구)의 3배 수준인 5만2000가구가 착공을 위한 발주를 완료했고, 대부분 시공사 선정을 완료했다고 밝혔다. LH와 SH, GH, iH에서 담당하고 있는 물량 12만900가구도 대부분 인허가 신청을 마치고 현재 승인절차를 진행중이다.

국토부는 내년도 공공주택 공급량을 역대 최대 규모인 25만2000가구로 잡았다. 이 중 14만 가구는 건설형 공공주택 인허가 물량이고, 매입임대 6만7000가구(약정 기준), 전세임대 4만5000가구(약정 기준)다.

정부의 내년도 착공 목표치는 올해보다 2만 가구 늘어난 7만가구다. 정부는 주택공급상황을 조속히 개선하기 위해 계획물량의 20% 이상을 상반기 내에 인허가 신청을 하거나 착공에 들어간다는 계획이다.

신축 매입임대주택은 내년까지 수도권을 중심으로 11만가구를 공급한다는 계획이다.

국토부에 따르면 이달 초 기준으로 LH에 들어온 신축매입임대 약정 신청은 21만 가구 이상이다. 현재 매입심의 등 후속절차를 진행 중이며, 약정이 완료된 물량은 2만700가구다.

3기 신도시 등 공공택지는 지구계획 변경을 통해 당초 계획보다 주택 공급 물량을 1만7000가구 늘렸고, 내년에는 1만8000가구를 추가확보한다는 계획이다. 이를 통해 오는 2027년까지 3기 신도시 등 공공택지 공급 물량을 기존보다 5만가구 늘리기로 했다.