주담대 변동금리 또 내린다…코픽스 3개월 연속 하락

김지혜 기자
서울 시내 설치된 ATM기기에서 시민들이 은행 업무를 보고 있다.  연합뉴스

서울 시내 설치된 ATM기기에서 시민들이 은행 업무를 보고 있다. 연합뉴스

은행권 주택담보대출 변동금리의 지표가 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 하락세를 이어갔다. 지난해 12월 신규 취급액 코픽스는 전달보다 0.13%포인트 낮은 3.22%였다. 이에 따라 코픽스를 반영하는 주요 시중은행들의 주택담보대출 변동금리도 함께 내릴 예정이다.

15일 은행연합회에 따르면 지난해 12월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.22%로 전달인 11월(3.35%)보다 0.13%포인트 낮아진 것으로 집계됐다. 잔액 기준 코픽스도 3.53%에서 3.47%로 0.06%포인트 떨어졌다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 올랐다는 것은 은행이 더 많은 이자를 주고 자금을 조달했다는 의미다. 코픽스가 내리면 반대다.

2019년 6월부터 새로 도입된 ‘신잔액기준 코픽스’ 역시 3.07%에서 2.98%로 0.09%포인트 낮아졌다. 신잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등의 금리도 포함된다.

시중 은행들은 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영한다. KB국민은행의 주택담보대출 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)는 4.72~6.12%에서 4.59~5.99%로 0.13%포인트 낮아진다. 같은 기준의 전세자금대출(주택금융공사 보증) 금리도 4.48~5.88%에서 4.35~5.75%로 인하된다.

우리은행도 주택담보대출 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)를 5.24~6.44%에서 5.11∼6.31%로 내린다.


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