경제

제천 민간임대아파트 ‘루하스 더 카운티 214’, 투자 안전성 높인다

입력 2025.04.18 09:14

수정 2025.04.18 09:15

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제4산업단지 인접·광역교통망 호재, 제천 민간임대아파트 시장 열기 높여

제천 지역 최초의 10년 장기 민간임대아파트로 주목받고 있는 '제천 루하스 더 카운티 214'가 사업계획변경 승인과 함께 뛰어난 설계, 프리미엄 서비스로 지역 부동산 시장에서 매력적인 투자처로 주목받고 있다.

제천 루하스 더 카운티 214는 내부 구조에 차별성을 두어 일반적인 34평 아파트 대비 40평형과 같은 여유로운 공간감으로 5bay 설계를 적용해 개방감이 높고, 공간 효율성이 높아 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

여기에 서울 강남권 고급 아파트 수준의 프리미엄 서비스를 제공한다는 점도 눈길을 끈다. 입주민들을 위한 조식 레스토랑 서비스, 고급스러운 베이커리 카페, 코인 빨래방 등 다양한 생활 편의시설을 도입해 일상생활의 질을 크게 높일 것으로 기대된다.

사업 안정성 측면에서도 완벽한 법적 안정성을 확보했다. 지난해 11월 제천시로부터 민간임대사업 전환을 위한 사업계획 변경 승인을 최종 완료했으며, 전체 사업 부지를 이미 100% 매입 완료하여 투자자와 실수요자 모두에게 신뢰성을 확실히 입증했다.

아파트 입주자들은 주택도시보증공사(HUG)를 통해 전세금 100% 보장을 받을 수 있어 최근 전세 사기와 같은 사회적 불안을 완벽히 해소할 수 있다. 또한, 최대 80%까지 지원되는 HUG의 저금리 전세자금 대출로 초기 비용 부담을 크게 덜 수 있다는 점도 실수요자들의 관심을 높이는 요인이다.

제천 루하스 더 카운티 214는 10년 장기 임대 이후 자유로운 분양 전환 선택권을 보장하며, 거주 기간 동안 취득세, 재산세, 종합부동산세 등의 세금 부담에서 완전히 벗어날 수 있다. 또한, 분양 전까지 보유 주택 수에 포함되지 않아 다주택자 규제에도 적용되지 않으며, 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 없이 신청이 가능하다.