심윤지
경향신문 기자
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철도노조 ‘총파업’ 하루 앞인데···이러지도 저러지도 못하는 코레일 전국철도노동조합(철도노조)이 예고한 총파업이 하루 앞으로 다가오면서, 한국철도공사(코레일)도 비상수송체제에 돌입한다고 밝혔다. 현재 마지막 노사 협상이 진행되고 있지만, 예산 당국의 협조 없이는 노사 간 입장차를 좁히기가 쉽지 않은 상황이다. 파업 당일 출퇴근길 혼란이 불가피해보인다. 4일 코레일과 철도노조에 따르면, 노사는 이날 오후 4시부터 서울역 코레일 서울본부에서 본교섭을 진행하고 있으나 양측 입장을 좁히지 못하고 있다. 현재 노사 의견이 갈리는 부분은 성과급 정상화, 정부의 공공기관 임금 인상 가이드라인 준수(기본급 2.5% 인상), 인력증원 등 총 세 가지다. 모두 예산당국인 기획재정부가 총액 인건비 상향에 동의해야 하는 사안이다. -
올 마지막 강남 ‘분상제’ 아파트 2곳…“당분간 안 나온다” 올 한 해 강남권에서 이어졌던 ‘로또 청약’ 릴레이가 막바지에 접어들었다. 이달 전국에선 분양가 상한제가 적용되는 아파트 2곳을 포함해 총 2만8000가구가 신규 분양에 나선다. 부동산 정보제공업체 직방이 2일 조사한 결과를 보면, 이달 분양 예정인 전국 아파트는 총 40개 단지, 2만8070가구 규모다. 이 중 일반분양 물량은 1만7358가구로 집계됐다. 지난해 같은 달(2만9011가구) 대비 3% 적다. 권역별로는 수도권에서 1만2995가구, 지방에서 1만5075가구가 공급된다. 수도권에선 경기도가 8545가구로 가장 많고, 서울 2347가구, 인천 2194가구가 뒤를 잇는다.
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“당분간 안 나온다”···올해 마지막 강남 ‘분상제 아파트’ 는 어디 올 한 해 강남권에서 이어졌던 ‘로또 청약’ 릴레이가 막바지에 접어들었다. 이달 전국에선 분양가 상한제가 적용되는 아파트 2곳을 포함해 총 2만8000가구가 신규 분양에 나선다. 부동산 정보제공업체 직방이 2일 조사한 결과를 보면, 이번달 분양 예정인 전국 아파트는 총 40개 단지, 2만8070가구 규모다. 이 중 일반분양 물량은 1만7358가구로 집계됐다. 지난해 같은달(2만9011가구) 대비 3% 적은 물량이다. 권역별로는 수도권에서 1만2995가구, 지방에서 1만5075가구가 공급된다. 수도권에선 경기도가 8545가구로 가장 많고, 서울 2347가구, 인천 2194가구가 뒤를 잇는다. -
경제뭔데 신생아특례 빠진 정책대출 규제는 ‘앙꼬 없는 찐빵’? 바깥 바람이 부쩍 차가워졌습니다. 한동안 뜨거웠던 수도권 주택 시장도 마찬가지인데요. 지난 9월부터 시중 은행들의 주택담보대출 규제가 시작된 데 이어, 오는 2일부터는 무주택 서민들을 위한 정책대출인 디딤돌 대출 한도까지 줄어들게 됩니다. 역대 최대치를 갱신한 가계부채 문제를 잡으려면 정책대출 조이기도 병행돼야 한다는 여론이 비등했거든요. 그런데 이런 혹한기에도 나홀로 ‘무풍지대’에 있는 대출이 하나 있습니다. 바로 신생아특례 디딤돌대출(신생아특례대출)입니다. 신생아특례대출은 곧 시행되는 디딤돌 규제의 적용을 받지 않을 뿐 아니라, 소득 요건도 지금보다 늘어나게 됩니다. 부부합산 연 1억3000만원에서 2억원으로 한도가 오히려 상향되는 것이죠. -
대출 규제 여파··· 서울 아파트 거래량 세 달 연속 줄었다 정부의 대출 규제 여파로 서울 아파트 거래량이 3개월 연속 감소했다. 지난달 서울을 포함한 수도권 전체 주택 거래는 7.5% 줄었다. 반면 지방 주택 거래는 한 달 새 24%가 증가했다. 국토교통부가 29일 발표한 ‘10월 주택통계’를 보면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 4000가구로 전월 대비 19.2% 감소했다. 올 4월(4840건) 이후 6개월 만에 가장 적은 거래량이다. 서울 아파트 매매는 지난해 12월 1790건에서 올해 7월 9518건으로 7개월 연속 늘었고, 이에 집값도 들썩였다. 그러나 대출 규제가 본격화된 8월부터 7609건으로 꺾였고, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용이 시작된 9월에는 4951건으로 줄었다. 서울을 비롯한 수도권 주택 거래량은 10월 2만5011건으로 3.2% 줄었다. -
“아기 목욕 시키다 큰일 나겠네···” 스프레이형 거품 세제 ‘폭발 위험’ 어린이들이 목욕할 때 사용하는 스프레이형 버블 클렌저(거품세제)가 분사제로 LPG(액화석유가스)를 사용한 것으로 확인됐다. 밀폐된 공간에 LPG가 축적된 상태에서 전기 스파크가 튀면 화재와 폭발로 이어질 위험이 있다. 한국소비자원은 한국가스안전공사와 함께 어린이용 버블 클렌저 40종을 조사한 결과를 29일 발표했다. 조사 결과 40종 모두 분사제로 LPG를 사용했다. LPG는 버블 클렌저를 분사했을 때 세정제 성분의 거품과 함께 용기 밖으로 배출된다. 욕실과 같은 밀폐된 장소에서는 공기보다 무거워 바닥 면에 쌓이게 된다. 문제는 이 상태에서 전기 스파크가 튀었을 때다. -
한국서 집 산 외국인, 중국인이 제일 많았다···어디 샀나 봤더니 외국인이 소유한 국내 주택의 절반 이상은 중국인이, 국내 토지의 절반 이상은 미국인이 가지고 있는 것으로 나타났다. 외국인이 소유한 토지와 주택 모두 경기도에 가장 많았다. 국토교통부는 올해 6월 말 기준 외국인 주택·토지 보유 통계를 29일 발표했다. 외국인이 소유한 주택은 9만5058가구로, 전체 주택수의 0.49%를 차지했다. 외국인이 주택 지분 일부를 소유하고 있는 경우도 외국인 소유 주택으로 간주했다. 주택을 소유하고 있는 외국인은 9만3414명으로 집계됐다. 국내 장기체류 외국인(198만명)의 4.72%에 해당한다. 외국인의 주택 소유 비율은 2022년 12월 4.8%에서 2023년 6월·12월 4.75%, 2024년 6월 4.72%로 점차 줄고 있다. -
1기 신도시 재건축 선도지구 13곳 선정 1기 신도시(경기 분당·일산·평촌·중동·산본)에서 가장 먼저 재건축에 나설 선도지구가 27일 공개됐다. 총 13개 구역, 3만6000가구 규모다. 이들 단지는 2027년 착공, 2030년 입주를 목표로 본격적인 재건축 일정에 돌입하게 된다. 국토교통부와 경기도, 성남·고양·안양·부천·군포 등 지방자치단체는 1기 신도시 정비 선도지구로 총 13개 구역, 3만5897가구를 선정했다고 이날 밝혔다. 선도지구는 지난 4월 국회를 통과한 ‘노후계획도시 정비에 관한 특별법’(노후계획도시특별법)에 따라 2025년 특별정비구역 지정을 시작으로 본격적인 재건축 절차에 들어간다.
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1기 신도시 재건축 선도지구 13곳 선정···분당은 샛별·양지·시범우성 1기 신도시(경기도 분당·일산·평촌·중동·산본)에서 가장 먼저 재건축에 나설 선도지구가 27일 공개됐다. 총 13개 구역, 3만6000가구 규모다. 선도지구로 선정된 단지는 2027년 착공, 2030년 입주를 목표로 본격적인 재건축 일정에 돌입하게 된다. 하지만 넘어야 할 산이 많다. 1기 신도시 전체 가구(39만2000가구)의 9.2%가 동시다발적으로 재건축에 나서는데도, 이에 따른 이주대책은 여전히 흐릿한 상태다. 국토교통부와 경기도, 성남·고양·안양·부천·군포 등 지방자치단체는 1기 신도시 정비 선도지구로 총 13개 구역, 3만5897가구를 선정했다고 27일 밝혔다. 선도지구는 지난 4월 국회를 통과한 ‘노후계획도시 정비에 관한 특별법(노후계획도시특별법)에 따라 2025년 특별정비구역 지정을 시작으로 본격적인 재건축 일정을 시작하게 된다. -
1기 신도시 재건축 선도지구 선정 코앞인데…이주대책 ‘안갯속’ 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 가장 먼저 재건축에 나설 선도지구가 이번주 발표된다. 정부 계획대로라면 당장 2년 뒤부터 수도권에서만 매년 2만~3만가구의 이주 수요가 발생한다. 그러나 정부가 내건 ‘2027년 이주·착공’ 일정이 현실적으로 불가능하다는 비판도 크다. 26일 국토교통부에 따르면, 1기 신도시 재건축은 선도지구 주민들을 먼저 이주시키고 해당 구역에 신규 주택을 건설해 순차적으로 재건축을 진행하는 ‘순환형 정비’ 방식으로 이뤄진다. 선도지구로 지정된 단지는 2025년 특별정비구역 지정, 2026년 관리처분계획을 거쳐 윤석열 정부 임기 내인 2027년 이주와 착공에 들어가게 된다. 2030년 첫 입주가 목표다.
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이주단지, 만든다? 안만든다?···1기 신도시 ‘이주대책’은 안갯속 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 가장 먼저 재건축에 나설 선도지구가 이번주 발표된다. 정부 계획대로라면 당장 2년 뒤부터 수도권에서만 매년 2만~3만 가구의 이주 수요가 발생한다. 그러나 이주 수요를 어떻게 충족할지에 대해선 정부도 지자체도 뾰족한 답을 내놓지 못하고 있다. 정부가 내건 ‘2027년 이주·착공’ 일정이 현실적으로 불가능하다는 비판도 크다. 26일 국토교통부에 따르면, 1기 신도시 재건축은 선도지구 주민들을 먼저 이주시키고 해당 구역에 신규주택을 건설해 순차적으로 재건축을 진행하는 ‘순환형 정비’ 방식으로 이뤄진다. 선도지구로 지정된 단지는 2025년 특별정비구역 지정, 2026년 관리처분계획을 거쳐 윤석열 정부 임기 내인 2027년 이주와 착공에 들어가게 된다. 2030년 첫 입주가 목표다. -
“6년 살아보고 분양 결정하세요” LH 든든전세에 3만명 몰렸다 6년간 임대로 거주 후 분양받을 지 여부를 결정하는 ‘분양전환형 든든전세주택’ 첫 입주자 모집에 3만명 이상이 몰렸다. 한국토지주택공사(LH)는 전국 9개 지역에서 분양전환형 든든전세주택 774가구에 대한 신청을 받은 결과 3만1008명이 몰렸다고 26일 밝혔다. 평균 경쟁률은 40대 1이다. 지역별로는 서울시에서 64가구를 모집하는 데에 1만9898명이 신청했다. 경쟁률은 311:1로 전국에서 가장 높았다. 충북은 2가구 모집에 488명이 몰려 244:1, 경기도는 215가구 모집에 6656명이 접수해 31:1의 경쟁률을 나타냈다. 광주도 경쟁률이 31:1로 집계됐는데 13가구 모집에 397명이 신청했다.