메뉴 열기

경향닷컴 홈으로 이동

이슈

검색창 열기

이슈

부동산대책

23건의 관련기사

2013.04.12

김문수 경기지사, 4·1 부동산 후속대책 촉구
17:04 김문수 경기지사는 12일 정부의 4·1 부동산대책에 대한 신속한 후속조치를 국회에 촉구했다고 밝혔다. 김 지사는 이날 열린 주간정책회의에서 “정부의 4·1 주택시장 정상화 종합대책 발표이후 양도소득세 감면, 생애최초 주택 취득세 면제 등 후속조치 법령개정 지연으로 주택거래 대기자만 늘어났다”며 “정상적인 주택거래가 이뤄지려면 국회가 신속하게 법령을 개정해야 한다”고 강조했다. 경기도는 지난달 22일 있었던 지방세특례제한법 개정 이후 평균 752건에 달하던 주택 취득세 신고건수가 4·1 부동산 대책발표 이후 666건으로 줄었다고 밝혔다.김 지사는 “지방세특례제한법 개정의 여파로 개정전 평균 417건에 불과하던 주택 취득세 신고건수가 752건으로 80.3% 증가했지만 4·1 대책이후 다시 관망세로 돌아섰다”라며 “주택거래를 원하는 사람들이 계속 눈치만 보는 상황을 타개하려면 신속한 후속조치가 필요하다”고 말했다. 지방세특례제한법은 취득세 감면조치를 올해 1월...

2013.04.10

부동산 대책, 긁어 부스럼 만들라
21:57 정부가 ‘4·1 부동산 대책’을 내놓은 지 열흘이 지났다. 발표 이후 나온 언론 보도를 보면 제각각이다. 어떤 데는 훈풍이 불고 있다고 했고, 별 효과가 없다고 지적한 곳도 있다. 부동산이든 주식이든 시장은 참가자의 ‘심리’에 의해 움직인다. 아직까지 눈에 띄는 효과가 보이지 않는 것은 여전히 심리가 움직이지 않고 있다는 뜻이다. “각 부처에서 자기네들이 할 수 있는 최대치를 내놨다”(조원동 청와대 경제수석)고 표현할 정도로 정부는 4·1 대책에 과감한 조치를 담았다. 양도소득세와 취득세를 감면하고, 대출금리는 낮추고, 대출한도도 풀어주기로 했다. 부동산시장을 지금 이대로 둘 수 없다는 위기감이 작용했기 때문이다.금융위기 이후 시작된 부동산시장 침체는 국내 경제 전반에 악영향을 미치고 있다. 미분양 주택이 급증하면서 일부 건설업체가 도산 위기에 처했다. 부동산 중개업과 임대업 등도 활기를 잃었다. 도배·장판이나 이사업체 등 영세 상인은 생계난에 직면했다. 부동산 침체는...

2013.04.09

생애 최초 주택자금 금리 10일부터 인하
21:30 국토교통부는 4·1 부동산 대책의 후속 조치로 10일부터 생애 최초 주택구입자금 금리가 인하된다고 9일 밝혔다. 생애 최초 주택구입자금 대출금리는 현행 연 3.8%에서 전용 60㎡ 이하·3억원 이하는 3.3%, 전용 60~85㎡·6억원 이하는 3.5%로 각각 내린다.또 소득요건은 현행 부부합산 연소득 5500만원에서 6000만원으로 상향조정된다.근로자·서민 주택구입자금 금리도 시장금리를 반영해 10일부터 내려간다. 대출금리는 현행 연 4.3%에서 4.0%로 0.3%포인트 내린다.소득요건은 부부합산 연소득 4000만원에서 4500만원으로 높아져 더 많은 가구가 대출받을 수 있게 됐다.근로자·서민 전세자금 금리 역시 이날부터 연 3.7%에서 3.5%로 0.2%포인트 내리고, 소득요건은 부부합산 연소득 4500만원으로 조정된다. 수도권 지역 대출한도도 종전 8000만원에서 1억원으로 늘어난다.다음달 2일부터는 생애 최초 주택구입자에 대한 총부...

2013.04.08

4·1 부동산 대책에 수도권 일부 분양시장 훈풍
03:07 정부의 ‘4·1 부동산 종합 대책’으로 일부 수도권 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 그러나 정책에 대한 기대감이 반영된 것일 뿐 본격적인 봄바람은 아니라는 평가도 많다.7일 부동산업계에 따르면 포스코건설이 2∼4일 화성 동탄2신도시 시범단지 ‘동탄역 더샵 센트럴시티’ 계약을 진행한 결과 874가구 모집에 695가구가 계약해 85%의 계약률을 기록했다. 상대적으로 저렴한 분양가로 관심이 높았던 데다 계약일이 정부의 부동산 대책 발표 다음날이라는 효과도 작용했다고 업계는 분석하고 있다.미분양 아파트도 해소될 조짐을 보이고 있다. 대림산업이 지난해 10월 분양한 서울 보문4구역 ‘e편한세상 보문’ 아파트의 경우 하루 5건 미만이던 문의전화가 대책 발표 이후 20건 이상으로 늘어났다. 고양시 일산서구 덕이동 ‘일산 아이파크’ 아파트 분양사무실 상담 문의도 하루 평균 15건에서 대책 발표 후 40건을 넘었고 30여건이 가계약됐다.중개업소들도 정부 대책에 따른 효과를...

2013.04.07

투기 방조하는 부동산 대책은 그만
21:25 지난 1일 정부가 부동산 거래 활성화 대책을 비롯한 부동산 종합 대책을 발표했다. 주요 골자는 세제지원과 금융지원을 통해 부동산 매입 수요를 확장하는 것과 하우스푸어 및 렌트푸어를 지원하기 위한 내용이다. 지난해 부동산 거래량이 2006년 통계 집계를 시작한 이후 최저치를 기록하고 있고 수도권을 중심으로 가격 하락폭이 커지면서 부동산 시장이 심상치 않다. 수도권 외곽 신도시 중심으로 고점 대비 하락폭이 최대 39%까지 이어지고 있어 정책 당국 입장에서는 특단의 조치가 필요하다고 여길 법하다.더욱이 부동산에는 담보대출이 껴 있는 상황이다. 은행의 주택담보대출 평균 담보인정비율(LTV)은 현재 48.6%, 즉 주택 가치의 절반 가까이가 빚이다. 여기에 집을 전세로 내주었다면 전세금까지 계산해봐야 하는데 현재 수도권의 주택 가격 대비 전세가는 57.9%이다. 담보대출과 전세가를 합하면 주택 가격을 뛰어넘는다. 빚을 끼고 주택을 매입한 후 전세를 내준 경우 상당...

2013.04.03

12 3

종합 많이 본 기사

Today`s HOT