SK 최기원 이사장, 화천대유에 400억원 댄 익명투자자 밝혀져

경기도 성남시 분당구 대장동 개발사업 특혜 의혹을 받는 자산관리회사 화천대유 사무실 입구 모습. 연합뉴스

최태원 SK그룹 회장의 여동생인 최기원 행복나눔재단 이사장이 킨앤파트너스에 대규모의 투자금을 빌려준 개인투자자인 것으로 24일 확인됐다. 킨앤파트너스는 경기 성남시 대장동 개발사업을 주도한 화천대유자산관리의 사업 초기 자금을 대여해준 투자컨설팅회사다.

최 이사장은 2015년 킨앤파트너스에 400억원을 빌려주고 연 10%의 고정이자를 받는 금전소비대차계약을 체결했다. 화천대유 감사보고서를 보면 2015∼2017년 킨앤파트너스로부터 457억원을 빌려 초기 사업자금으로 사용했다. 최 이사장이 킨앤파트너스에 빌려준 돈이 화천대유의 사업자금으로 쓰인 셈이다. 킨앤파트너스의 감사보고서를 보면 2015년 ‘개인3’이라는 익명의 투자자로부터 400억원을 차입한 것으로 되어 있어 개인3의 실체를 두고 여러 추측이 나온바 있다.

최 이사장 측 관계자는 “최 이사장이 킨앤파트너스에 400억원에 대한 10% 고정이자만 받는 구조라 그 이상의 수익은 없다”며 “킨앤파트너스가 전체적으로 손실이 나며 원금은 물론 약정한 이자도 지급받지 못하고 있다”고 말했다.

2013년 설립된 킨앤파트너스는 SK행복나눔재단에서 근무했던 박모 전 대표가 100% 지분을 갖고 있으며 최 이사장은 박 전 대표와 친분이 있어 투자한 것으로 알려졌다.

박 전 대표는 최 이사장에게 400억원을 빌리면서 킨앤파트너스가 보유한 도시개발 토지신탁계약의 우선 수익권을 담보로 제시했다. 화천대유 관계사인 천하동인4호의 특정금전신탁이 박 전 대표가 제공한 담보다.

킨앤파트너스의 현 대표를 포함해 전·현직 임원 다수가 SK그룹과 관련된 사회공헌 및 문화 재단에 재직했던 것도 확인됐다. 킨앤파트너스 사무실은 현재 서울 성동구 성수동2가에 위치한 우란문화재단 건물에 있다. 해당 건물 소유주는 최 이사장이다.

이에 대해 최 이사장 측 관계자는 “킨앤파트너스가 우란문화재단 빌딩에 들어온 건 2018년으로 투자 시기와 차이가 있다”며 “박 전 대표가 투자 손실로 최 이사장에게 약정된 이자를 제대로 지급하지 못하자 협의를 통해 투자금을 회수할 때까지 재무전문가 등 최 이사장의 지인들을 킨앤파트너스에 참여하도록 한 것”이라고 말했다.