5대금융지주 회장 “올해 가계대출 증가세 다소 꺾일 것”…신규 가계대출 13조 넘게 줄어들 듯

5대 금융지주 회장들은 올해 기준금리 상승, 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 등의 영향으로 가계대출 증가세가 다소 꺾일 것으로 전망했다.

KB·신한·우리·하나·NH농협 등 5대 금융지주 회장들은 2일 연합뉴스와 인터뷰에서 지난해 가계대출 급증의 가장 큰 원인으로 주택 가격 급등을 꼽았다. 윤종규 KB금융지주 회장은 “주택은 매우 값비싼 자산이기 때문에 대부분의 구매자가 금융권 대출을 이용한다”며 “최근 몇 년 새 주택가격의 급격한 상승과 실수요자 중심의 거래량 증가로 가계대출 잔액이 급증한 것”이라고 분석했다.

윤종규 KB금융지주 회장

하지만 올해에는 금리와 부동산 시장 동향, 대출 규제 등을 감안할 때 가계대출 급증세가 진정될 가능성도 있다는 게 회장들의 전망이다. 윤 회장은 “기준금리 인상, 세금 부담 등으로 주택가격 상승 압력이 다소 낮아질 것”이라며 “무엇보다 서울의 경우 가구소득 대비 주택가격 비율(PIR)이 18배(2021년 9월 기준)에 이르러 주택 수요 증가가 상당히 제약될 수 있다”고 말했다.

조용병 신한금융지주 회장

조용병 신한금융지주 회장도 “주택공급 물량 확대 등 대선 이슈에 따라 변화가 있겠지만 전반적으로 올해 주택 대출이 다소 안정을 찾을 것”이라며 “이달부터 차주별 DSR 제도도 강화되는 만큼 가계대출의 안정적 외형 관리 기조가 자리를 잡을 것으로 기대한다”고 밝혔다. DSR규제 조기 확대 시행에 따라 이달부터 차주별로 총대출액이 2억원을 초과하면 연간 원리금 합계가 연소득의 40%(1금융권 기준) 넘어설 수 없다. 7월부터는 총대출액 1억원 이상으로 규제 대상이 확대되는데, 대상자는 작년 9월말 기준으로 600만명에 달한다.

손병환 농협금융지주 회장

손병환 농협금융지주 회장은 “올해 청약 당첨자들의 중도금·잔금 대출 수요, 전세대출 수요와 함께 금리 인상, 금융당국 관리 강화 등의 요인이 혼재하고 있다”며 “올해 가계대출 증가 추세는 유지되겠지만, 그 폭은 제한적일 것”이라고 예상했다.

이 같은 전망을 바탕으로 KB와 신한은 올해 가계대출 증가율을 4~5% 수준에서 관리한다는 계획이다. 하나와 우리는 4%대, 농협은 4%를 증가율 관리 목표치로 제시했다.

작년 말 가계대출 잔액과 금융당국의 올해 가계대출 증가율 목표치(4~5%)를 감안하면 올해 새로 공급되는 가계대출 규모는 65조~97조원 수준이다. 지난해 가계대출 증가액(110조원)보다 최소 13조원이 줄어든 수치다.

손태승 우리금융지주 회장

주요 금융그룹들은 당국이 가계대출 총량관리 대상 예외를 검토 중인 중·저신용자 대출에서 활로를 모색한다는 계획이다. 손태승 우리금융지주 회장은 “금융거래 정보 외 통신정보 등 대안 정보를 반영한 비대면 중금리 모형을 지난해 7월 개선했고, 올해 이를 활용해 비대면 중심으로 금융 소외계층에 대한 중금리 대출을 확대할 것”이라고 말했다.