1월 주담대, 4조9000억 늘어…가계대출 10개월째 증가세

1월 주담대 증가폭 ‘역대 두번째’

가계대출 잔액은 1100조원 육박

“주택 거래 늘어 흐름 지켜봐야”

지난달 은행권 주택담보대출이 5조원 가까이 늘어 1월 기준으로 역대 두 번째 큰 증가폭을 기록했다.

한국은행이 14일 발표한 ‘금융시장 동향’을 보면 1월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1098조4000억원으로 한 달 전보다 3조4000억원 늘었다. 은행권 가계대출은 2022년 하반기부터 지난해 3월까지 감소세를 유지하다가 지난해 4월 증가세로 돌아선 뒤 10개월 연속 불어나는 추세다.

가계대출 종류별로는 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출이 한 달 동안 4조9000억원 늘었다. 해당 통계 속보치 작성을 시작한 2004년 이후 매년 1월 기준으로 2021년 1월(5조원) 이후 역대 두 번째로 큰 증가폭이다. 원지환 한은 시장총괄팀 차장은 “시장금리 하락이 시차를 두고 주택담보대출 금리 인하로 이어지면서 주담대 증가에 영향을 미친 것으로 보인다”며 “다만 지난해 주택거래 감소 추세가 이어져 주담대 증가폭이 지난해 12월(5조1000억원)보다는 줄었다”고 설명했다.

반면 신용대출 등 기타대출은 지난달 1조5000억원 감소했다. 연초 상여금 등이 유입된 효과로 풀이된다. 최근 시행된 대환대출 플랫폼, 신생아 특례대출 등이 아직 가계대출 증가세를 자극하지는 않은 것으로 파악됐다. 원 차장은 “기존 대출의 갈아타기가 많기 때문에 아직 대출 총액에 큰 영향을 미치지 않은 것으로 보인다”고 말했다. 향후 가계대출 전망과 관련해서는 “최근 집계된 1월 주택거래량이 전월을 넘어선 것으로 확인됐다”며 “보통 주택거래량이 2∼3개월 시차를 두고 주택담보대출 증가로 이어질 가능성이 있기 때문에 (주택거래의) 추세적 흐름을 바꾸는 것인지, 일시적 변동인지 지켜봐야 한다”고 말했다.

은행권과 2금융권을 합친 전체 금융권에서도 가계대출 증가세가 이어졌다. 이날 금융위원회·금융감독원이 공개한 ‘가계대출 동향’에 따르면 전 금융권 가계대출은 지난달 8000억원 불었다. 은행권과 마찬가지로 10개월 연속 증가세를 나타냈고, 증가폭도 전월(2000억원)보다 커졌다.

은행권 가계대출이 3조4000억원 늘었지만, 2금융권에서는 2조6000억원 줄었다. 역시 주담대(4조1000억원)가 가계대출 증가를 주도했고, 기타대출(-3조3000억원)은 감소세가 이어졌다. 예금은행의 지난달 기업대출은 한 달 새 6조7000억원 늘었다. 대기업과 중소기업 대출이 각 5조2000억원, 1조5000억원 증가했다.